Maison 3 chambres avec jardin à 20 minutes des plages

Les points forts :

Proximité des commodités
Cour sans vis à vis
Taxe foncière raisonnable

Au cœur de la Vallée de la Bresle et à 20 minutes des plages du Tréport, à proximité immédiate des commerces, maison construite en briques comprenant un séjour d'environ 27m², une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une de 17m².
Au dessus, un grenier aménageable d'environ 20m² (loi carrez) offrant de belles possibilités.
Ouvertures en double vitrage PVC sur l'avant de l'habitation et volets roulants manuels, tout à l'égout, conduit de cheminée dans le séjour, radiateurs de chauffage central installés mais il faut prévoir l'installation d'une chaudière ou pompe à chaleur. Le bien était classé E avec une ancienne installation de chauffage au fioul.
A l'arrière, une cour ensoleillée et sans vis-à-vis avec terrasse et plusieurs dépendances.
L'ensemble sur une parcelle de 125m².
Idéal pour un pied à terre proche de la Baie de Somme !

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1346THERIGNY

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1346
Ville	Gamaches 80220
Secteur	Secteur VALLEE DE LA BRESLE
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	80.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	125 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Séjour, 26.54 m² • Cuisine, 10.09 m² • Salle de bains, 4.26 m² • wc, 1.20 m² • Chambre, 17 m² • Chambre, 11 m² • Chambre, 10.80 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1915
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud-Ouest
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	845 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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Maison mitoyenne 2 côtés Gamaches Secteur VALLEE DE LA BRESLE 80 m²

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