Maxime BRESILLION
06 19 84 78 28


Carte pro. CPI80032018000031475
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Maison bourgeoise Eu Secteur EU 180 m²

422 000 €
422 000 €
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Les points forts :
  • Surface habitable, volumes et nombre de chambres
  • Toutes commodités à pied
  • Rénovation récente et de qualité
A deux pas du Château et de la Collégiale et à proximité des écoles et des commerces, maison de charme totalement rénovée en 2020, comprenant un sas d'accueil desservant une vaste pièce de vie d'environ 36m², s'en suit un couloir menant à une terrasse entièrement close et sans vis-à-vis, desservant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec lave-mains et un wc avec rangements.
Au premier étage, un palier donne accès à un bureau avec cheminée fonctionnelle et grands placards de rangement, un salon traversant, les deux pouvant faire office de chambres, et une suite parentale avec dressing/buanderie, salle d'eau et wc.
Au deuxième étage, une pièce palière, deux nouvelles chambres dont une avec accès grenier et une salle d'eau, elle-aussi avec wc.
Une cave est accessible depuis le séjour.
Chauffage central Gaz de ville, Huisseries bois double-vitrage, partie "véranda" Alu, Chauffe-eau 80L indépendant pour le deuxième étage, double VMC, Tout à l'égout.
La maison dispose également d'un garage indépendant pour un véhicule et d'un petit bout de terrain.
L'ensemble s'établissant sur une parcelle de 183m².
Maison bénéficiant d'énormément de cachet, coup de cœur assuré ! 

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER à Mers

VM1345THERIGNY
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/therigny/153/Zt8b5/mx_3051_20220513_152954.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM1345
VilleEu 76260
SecteurSecteur EU
TypeBourgeoise
Surface180.00
Séjour36
Superficie du terrain183 m²
Pièces7
Description des pièces • Hall d'accueil, 4 m²
• Pièce de vie , 36.40 m²
• Cuisine, 18 m²
• wc avec dégagement, 2.20 m²
• Palier, 5.46 m²
• Bureau ou chambre 1, 17.28 m²
• Salon TV ou chambre 2, 19.95 m²
• Suite parentale (Chambre 3, dressing/buanderie, salle d'eau/wc), 33.11 m²
• Pièce palière, 10.16 m²
• Chambre 4, 17.58 m²
• Chambre 5, 10.38 m²
• Salle d'eau/wc, 4.53 m²
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau2   1er et 2ème étage
WC3   Indépendant
État généralEn excellent état
VueRue
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage
PiscineNon
Taxe foncière1 274 €/an

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, CS 61311
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